A koronavírus-járvány és az arra válaszul adott korlátozásokból fakadó gazdasági visszaesés nem múlik el nyomtalanul az ingatlanpiac felett. Az albérletárak hatalmasat estek és már az is látszik, hogy nincs ez másként az adásvételek terén sem.
Ugyan nehéz elképzelni, de azért lesznek még normális idők, amikor nem a járvány foglalja majd le a gondolatainkat. Hanem például az otthonteremtés, melynek az elmúlt években az egyik fontos eszköze a CSOK. Érdekes kérdés, hogy ki járt igazán jól a családi otthonteremtési kedvezménnyel.
Alapjaiban forgatja fel az ingatlanpiacot és az építőipart is a járvány, illetve a miatta bevezetett korlátozások és a belőle kirobbant válság. Akár még egy hónappal ezelőtt is elképzelhetetlen trendekkel találkozunk.
Az élet legtöbb területéhez hasonlóan az ingatlanpiacot sem kíméli az új koronavírus-járvány. Olyannyira nem, hogy a szakértők szerint amíg a járvány tart, addig szinte teljesen leállnak az adás-vételek, és az azt követő hónapokban is komoly lassulás lesz.
Elég komoly hóra ébredtünk hétfő reggel, úgyhogy nincs mit tenni, bele kell törődni, hogy itt a december, az év vége, ilyenkor pedig immár hagyományosan pihenőre vonul a blog is. Mielőtt azonban mindenkinek békés, boldog ünnepeket kívánnék, szokás szerint összefoglalom, miről is volt szó az elmúlt…
Az első ösztönös válasz 2019 végén nyilván az, hogy nincs, az árak már régen az egekben járnak. Pedig ez nem feltétlenül igaz, más kérdés, hogy nagyon észnél kell lenni, ha szemünk elé kerül egy olcsó ingatlan.
Miközben Budapesten (legalábbis magyar pénztárcához mérten) egyre nehezebben megfizethetők az ingatlanok, a nemrégiben elindult, kiemelkedő kamatot ígérő lakossági állampapír is inkább visszaveti a vásárlási kedvet. Érdemes tehát kicsit körbejárni a kérdést: ingatlant vagy állampapírt érdemes venni?
Minden fogadkozás ellenére a kormány beadta a derekát és úgy döntött, meghosszabbítja a kedvezményes lakásáfa igénybe vételének idejét. Megnézzük, mit jelent mindez a gyakorlatban.