A feketén, azaz szabálytalanul foglalkoztatott munkások mindig is jelen voltak az építőiparban. Ki nem látott még napidíjra felvett szakmunkás segédet, építkezésre beugró ismerős kőművest, vagy akár egész gárdát, ahol kérdéses volt, kinek is dolgoznak valójában? Évek óta probléma az építőipari…
Ahogy a legutóbbi posztokban is rendszeresen szóba került egyre nagyobb az értéke azoknak a lakásoknak, házaknak, amelyek korszerűek, energiatakarékosak. A fenntarthatóság egyre kevésbé divat, annál inkább szükségszerűség.
Komoly lendületet adhat újra az építőiparnak, hogy a kormányzat arról döntött, hogy a lakásépítés áfáját újra 5%-ra csökkentik a jövőre, egészen 2022 év végéig. Úgyhogy, ha tudunk pár évet várni, akár új lakásba költözhetünk, olcsóbban építkezhetünk vagy a várakozásoknak megfelelően ár-érték…
A lakáspiacon csak átmeneti lassulást idézett elő a koronavírus-járvány. Bár az árak emelkedése valamelyest lassult, nem történt radikális árcsökkenés. Sőt, a külső kerületekben, az agglomerációban a korábbinál jobban emelkednek az árak, mert nagyobb lett a kereslet ezek iránt az ingatlanok iránt.
A koronavírus-járvány és az arra válaszul adott korlátozásokból fakadó gazdasági visszaesés nem múlik el nyomtalanul az ingatlanpiac felett. Az albérletárak hatalmasat estek és már az is látszik, hogy nincs ez másként az adásvételek terén sem.
Rendhagyó poszt a mostani, hiszen nem a megszokott, az építőipari témákat (szándékom szerint) objektíven körüljáró írásról van szó. Mindenekelőtt azonban pillantsunk kissé a kulisszák mögé!
Alapjaiban forgatja fel az ingatlanpiacot és az építőipart is a járvány, illetve a miatta bevezetett korlátozások és a belőle kirobbant válság. Akár még egy hónappal ezelőtt is elképzelhetetlen trendekkel találkozunk.
Ha most normális körülmények között élnénk, akkor ez a poszt arról szólna, hogy ma nyílik a Construma, ami az építőiparban dolgozóknak, az otthonukról álmodozóknak, vagy azt csinosítani kívánóknak az egyik legfontosabb fóruma. De nem normális időket élünk.