Alig két év, és nem lehet már csak (közel) nulla energiával működő családi házat építeni Magyarországon (és persze az egész Európai Unióban). Aki tehát most építkezik, a szokásosnál is fontosabb és hosszabb távra ható döntést hoz, hiszen erre reagál majd az ingatlanpiac…
Furcsa kettősségben él ezekben a hónapokban a magyar ingatlanpiac, hiszen egyrészt hatalmas a kereslet, ugyanakkor vészesen közeleg a kedvezményes áfa kivezetésének időpontja, ami ugyan jelenleg élénkíti a piacot, de ugyanekkora megtorpanást is előidézhet hamarosan.
Pár év szenvedés után ismét nagyon mennek a balatoni ingatlanok, ami éppenséggel várható volt a lakáspiaci fellendülést elnézve. Szóval a fíling ismét a nyolcvanas éveket idézi, az árak azonban nem. Nagyon nem.
Lezajlott a választás, az Orbán-kormány folytathatja a munkát, ami azonban nem jelenti feltétlenül azt, hogy minden változatlan marad például a minket leginkább érdeklő ingatlanpiacon.
Már csak napok kérdése, és kisorsolják a Nemzeti Otthonteremtési Közösség (NOK) első nyerteseit. Ők várhatóan még a nyár előtt beköltözhetnek az általuk megvásárolt ingatlanba.
Nemrégiben írtam egy posztot arról, milyen hatással lenne az ingatlanpiacra az, ha a jelenlegi és jövőbeli nyugdíjasok hirtelen nekiállnának kisebb lakásokba vagy időseknek szánt lakóparkokba költözni. Arra gondoltam, most vethetnénk pár pillantást a demográfiai skála túlsó…
Egy szép, kellemes fürdőszoba dupla értéket jelent, hiszen egyrészt vannak, akik sok időt töltenek benne (jelen…), nyilván nagyon nem mindegy, milyen körülmények között és hangulatban, másrészt ha esetleg úgy döntenénk, eladjuk az otthonunk, akkor árban is komoly differenciát…
Sok szó esik manapság a társadalom elöregedéséről, ám arról eddig kevesebbet lehet olvasni, milyen következményei lesznek mindennek az ingatlanpiacra. Márpedig lesznek, és elég súlyosak, aminek első jelei Nyugat-Európában már látszanak is.